2011〜2021年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
千葉県
69.4万円/㎡
前年比+3.8%
流山市
65.3万円/㎡
前年比-30.0%
ヴェレーナおおたかの森レジデンス
千葉県流山市おおたかの森西一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩7分
2016年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 70.06㎡の場合
相場
6,294万円
89.8万円/㎡
4,415
5,667
6,920
8,173
AI査定結果
推定相場価格
6,294万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜6,920万円
80.9万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ヴェレーナおおたかの森レジデンス
6,280万円（89.6万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 89.6万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,799万円 | 70.2万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、流山市では30%下落しています。
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